大碗茶 - 自在交流

上海易居房地产研究院5月26日发布“全国35个大中城市房价收入比排行榜”显示，2013年中国35个大中城市房价收入比均值为10.2（不含保障房），其中北京、上海、深圳、福州4个城市遥遥领先，北京高达19.1位居榜首。该报告认为，中国房价收入比保持在6-7属合理区间。

一般而言，国际上合理的房价收入比的取值范围为4-6，若高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫。此前中共央行行长周小川承认大陆部份城市存在房价泡沫，问题难以通过单一政策解决。

潘石屹表示，经济学教科书里边一定有幅图，一条是供应曲线，另一条是需求曲线，两条线交点对应横轴是成交量，竖轴是市场价格。这是经济学的ABC，是常识，“如果有人人为限降价，为某些人谋利，这就是欺行霸市，这就是耍流氓”。

就在6月6日星期五上午，有消息人士称沈阳对非本市户籍居民家庭购买住房提出了新的要求——只需提供3个月的养老保险或1年的工作证明即可。
　　也就是说，去年出台的沈八条里对外地人在沈阳购房门槛提高的政策不仅取消，并且大大地放松了。
　　接下来的周末注定是不平静的。7日星期六晚间，上述消息人士再次表示，沈阳限购千真万确松绑了，之前针对本市户籍家庭的拥有2套及以上住房在二环内暂停收房的规定，变成以个人为单位。也就是说，一个家庭夫妻二人，可以在二环内拥有4套房。
　　消息一出，一片哗然。然而，就在新浪乐居还来不及去确认的时候，就在很多的业内人士精心准备好的各种现状分析及未来预测还没来得及公布于众，给所有的购房者指一条明路的时候。8日星期日晚间，住建部再次传来消息，沈阳取消限购，但是不宣传，半公开。

公积金提取放宽条件？

参阅：http://datanews.caixin.com/2014-06-20/100693259.html

上海易居房地产研究院研究员严跃进称，5、6月份，一线楼市从成交量、库存、库存去化周期等指标看，基本上都印证了市场降温的态势，一线城市看跌情绪开始加重。
业内分析人士说，“客户对价格下跌的预期越来越强烈，所以等待成了最佳选择。”

克而瑞研究中心对放宽限购的城市近期成交情况进行的量化分析显示，整体成交情况来看，多数取消限购城市的成交量环比变动不大，市场去化速度依然在低位徘徊，与限购政策尚未放松的5~6月份成交量相比，基本处于持平的位置，并未出现整体大幅回升的态势，放松限购的城市，市场去化速度并未出现明显好转。

这次卷款外逃的人叫"吴秉麟"，1980年5月10日出生，身份证显示他是宁夏回族自治区同心县下马关镇人。在他发迹前，曾在内蒙古打工，开过餐厅，包过工程，还开过煤矿，房屋中介生意从内蒙古扩张到陕西等地，后又延伸至宁夏、河北、山西等，开设直营分支机构逾千家，旗下经纪人数千名。他名下的房产公司如下：

北京市融开房地产经纪有限公司
甘肃兰州正丰房地产经纪有限公司
河北保定市兴邦房地产经纪有限公司
河北承德市金桥房地产经纪有限公司
河北石家庄地丰房产经纪有限公司
河北衡水天乐房地产经纪有限公司
河北廊坊拓尔房产经纪有限公司
河北秦皇岛市宝德房地产经纪服务有限公司
河北唐山国麟房地产经纪有限公司
河北邢台市万庆房地产经纪有限公司
河北张家口锦麟房地产经纪有限公司
河南洛阳华麟房地产营销策划有限公司
河南平顶山泰麟房地产经纪有限公司
河南三门峡鼎华房地产经纪有限公司
河南郑州兴麟房地产营销策划有限公司
河南郑州市天运房地产营销策划有限公司
河南周口俊发房地产经纪有限公司
河南南阳邦德房地产经纪有限公司
河南开封市恒泰房产经纪有限公司
黑龙江麟泰房地产经纪有限公司
湖北武汉睿诚房地产营销策划有限公司
湖北宜昌金瑞房产经纪有限公司
吉林省荣恒房地产经纪有限公司
吉林市恒大房地产经纪有限公司
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江西南昌市兴泰房地产经纪有限公司
辽宁沈阳蓝泰房地产经纪有限公司
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知名度最高的空城
　　461平方公里的云南呈贡新城是计划大而发展速度最慢的“龟城”。
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　　20平方公里的惠州大亚湾新城被称为“睡城”。
　　150平方公里的郑州郑东新城被称为“最大的空城”。

●近日,广州市耗资8亿元建成的陈家祠广场,仅使用4年时间,即因为地铁建设需要“推倒重来”。目前正在推平土地,填埋地下停车场,接下来计划挖30米深的基坑,项目工期可能超过三年。

　　●在云南,今年6月,河口斥资2.7亿元建设的“文化长廊”在建成3年后,又花费3亿元拆除。

　　●在广西,按照规划,柳州斥资7000万元建设的柳宗元雕像建成后将高达68米,可以360度旋转。这座被称为“国内最高的人物铜像”的项目尚未建成,9月起就已被拆。

　　●浙大湖滨校区3号楼,被认为“设计寿命为50年、使用100年都没问题的大楼”,只用了15年就成了建筑垃圾。爆破拆除后,取而代之的则是仅比其高13米的建筑。

　　●安徽省淮南市委原书记方西屏,怀疑在建的“观湖国际”酒店挡住风水,于是强行令其拆除。2012年7月才动工兴建的“观湖国际”,到2014年3月,刚建成的两栋大楼被爆破拆除。

2014年12月13日，任志强称，目前开发商的库存很大，大概预售面积已经超过6亿平方米，这意味着已达到历史新的高峰。