大碗茶 - 自在交流

小树叶

房地产市场风雨飘摇，近期人民币出现罕见的急速下跌，资本流出迹象明显；香港楼盘降价30％，李嘉诚抛售资产时王石提醒“小心楼市”，再加上楼市已连续上涨十多年，长期累积的泡沫终有破的那一天。

新年一过，浙江杭州城北的德信?北海公园宣布，新房将以1.58万元/平方米的价格销售，与降价前1.9万元/平方米的均价相比，该项目均价下降了3200元。随即，离该盘不远的天鸿香榭里均价直降3400元。很快，蝴蝶效应显现，杭州又有8个楼盘做出不同程度的价格调整。

从三四线城市常州、秦皇岛刮起房价甩卖风，蔓延到二线城市长沙时，有些人还坚持认为，北上广深一线城市不会跟随。但是现在也有松动迹象，根据国家统计局刚刚公布的数据，北京1月份二手房价格19个月以来首次出现环比下降。

不久前，万科董事长王石称，楼市不妙，今年将成为开发商的“逃命年”。